Money Story

자기개발/계발, 경제, 잡학상식에 대해서

경제이야기

퇴직 후 삶에 대해 항상 고민을 하게된다. 연금으로는 턱없이 부족하기 때문에 지금부터 경제적인 계획을 잘 수립해야 된다고 생각한다. 시간은 흐른다 ⏱⏱⏱ 당장 큰 목돈이 필요한 부동산 투자는 현재 수준에서 하기 어렵고, * 적극적인 레버러지 투자를 한다면 가능하겠지만, 그런 그릇이 안된다..🤣 당장 시작할 수 있는건 주식(배당주 투자), 디지털 노마드(카카오뷰, 티스토리)와 같은 활동뿐이다. 배당소득세 : 배당금에 적용되는 세금이다. - 국내주식 15.4%, 미국주식은 15% - 알아서 배당소득세를 떼고 세후금액을 지급해주기 때문에 별도로 신경쓰지 않아도 된다. - 문제는 연 2000만원이 넘으면, 종합소득세가 따라온다😮‍💨 금융소득종합과세 : 이자소득과 배당소득의 금융소득을 종합소득에 합산하여 과세하는..

자기계발(개발)/공부일지

1. 자연적 특성 가. 부동성 : 토지는 이동이 불가능한, 인접성으로 인한 상대적 위치는 바뀔수 있음. 1) 부동성은 지역화, 국지화를 시킨다 : 지역간 이동이 불가능하므로 지역별로 가격이 형성되기 때문 2) 지역적으로 세분화되는 부분시장이 존재 3) 부동성으로 인해 외부효과를 피할 수 없다. * 인접한 곳에 쓰레기매립장, 백화점 등 4) 지역분석의 근거 5) 부동산의 가치는 위치에 의해 결정 : 입지론의 근거이자 위치지대 발생의 근거 6) 정보활동화 : 토지는 이용이 불가능하기에 우리가 가서 정보활동을 해야함. 7) 임장활동 8) 담보가치의 안전성을 제공 : 숨기거나 할 수 없기 때문 9) 제도적 규율이 용이, 관계법규는 복잡 : 부동성으로 인해 규제를 피할수 없음. 10) 부동산시장은 물리적 장소가 ..

경제이야기

해당 요약도 100% 정확하지 않지만, 참고만 부탁드립니다. 1. 연준은 공급문제를 해결 할 수없다? 2. 3월에 금리 25포인트 인상하는것으로 판단한다. * 매우 중요한 언급사항, 오늘 미국증시를 다시 이끌었다고 (개인적인) 생각😆 3. 인플레이션은 이미 정점을 치고 내려올것, 그러나 더 지속된다면 50포인트를 올릴 것 4. 암호화폐는 의회에서 추진해야한다. 5. 아직 전쟁이 끝나지 않아 금리에 어떤 영향을 줄지 모른다. 6. 사이버 공격에 대해 경계를 하고 있다. 7. 연속되는 금리 인상과 긴축정책에 관해 생각해야하낟. 8. 러시아 금융제재가 새로운 영향을 끼칠 수 있다. 9. 코인에 대해 규제가 잘 이루어져야한다?

자기계발(개발)/공부일지

부동산활동에 따른 토지의 분류 1. 택지, 대지, 대, 부지 가. 택지 1) 건축물을 건축할 수 있는 토지로서 주거용, 상업용, 공업용으로 이용중이거나 이용 가능한 토지이다. (감정평가상 용어) 2) 대지와 동일한 개념이나 대지는 건축법상 용어이다. 나. 대지 : 건축법 상 건축이 가능한 토지를 말한다. 1) 주거용, 상업용, 공업용 토지 모두에 대해 적용한다. 다. 대 : 주거용, 상업용 용지만 적용 라. 부지 1) 어느 일정한 용도에 제공되는 토지이다. 2) 건축 가능한 토지와 건축이 불가능한 토지를 모두 포함한다. 3) 건(물)부지, 하천부지, 철도용 부지, 수도용 부지 등을 포괄하는 용어이다. 2. 후보지와 이행지 가. 후보지 : 임지, 농지, 택지지역 상호간에 서로 다른 용도지역으로 전환되고 있..